![48_pers-cour-principale01](https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_pers-cour-principale01-400x300.jpg 400w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_pers-cour-principale01-768x577.jpg 768w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_pers-cour-principale01-458x344.jpg 458w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_pers-cour-principale01-649x487.jpg 649w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_pers-cour-principale01.jpg 999w)
Le terrain, situé dans le XIIème arrondissement au 25 avenue de Saint-Mandé, est en mitoyenneté avec 3 parcelles. Sur ce terrain est construit un ensemble immobilier, constitué d’un immeuble en R+ 11 sur l’avenue et de 2 bâtiments formant 2 ailes sur cour respectivement en RDC (à l’Ouest) et R+1(à l’Est) et offrant une cour arrière végétalisée.
L’ensemble est construit sur un parking souterrain occupant l’intégralité de la parcelle. L’ensemble est occupé par des logements mise à part le RDC sur l’avenue occupé par 2 locaux d’activités.
Le projet consiste en la démolition du bâtiment en RDC sur cour composant l’aile Ouest, pour la construction de 10 logements dont 3 en duplex, pour une surface habitable créée de 716 m². La hauteur maximale de la construction sera de 11.61m, soit quatre niveaux construits (R+3).
NOTRE RÔLE
Assistance à la Maîtrise d’Œuvre pour :
L’ensemble des études acoustiques ;
Le suivi de réalisation et la réception acoustique.
FICHE TECHNIQUE
Maître d’Ouvrage : Gécina
Surface : 700 m²
Montant : 2,4 M€
Site : 25 avenue de Saint-Mandé à Paris 12e (75)
Opération : Construction
Destination : Logements
Architecte : MARS Architectes
Paysagiste : Lignes
BE Structure : Scyna 4
BE Structure bois : Sylva Conseil
BE Fluides : Axpacaal
BE Électricité : Teamor
BE Economiste : VPEAS
BE HQE : Cycles de Ville
BE Acoustique : Alternative
RÉALISATION
Livraison en 2020
![48_mars-architectes-pers-cour-principale02](https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-principale02-450x300.jpg 450w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-principale02-768x512.jpg 768w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-principale02-458x306.jpg 458w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-principale02-649x433.jpg 649w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-principale02.jpg 1124w)
![48_axo-01-z](https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-z-387x300.jpg 387w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-z-768x596.jpg 768w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-z-458x355.jpg 458w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-z-649x503.jpg 649w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-z.jpg 967w)
![48_axo-01](https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-359x300.jpg 359w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-768x641.jpg 768w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-458x383.jpg 458w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01-649x542.jpg 649w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-01.jpg 898w)
![48_axo-02](https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-02-359x300.jpg 359w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-02-768x641.jpg 768w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-02-458x383.jpg 458w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-02-649x542.jpg 649w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-02.jpg 898w)
![48_axo-03](https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-03-359x300.jpg 359w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-03-768x641.jpg 768w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-03-458x383.jpg 458w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-03-649x542.jpg 649w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-03.jpg 898w)
![48_axo-04](https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-04-359x300.jpg 359w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-04-768x642.jpg 768w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-04-458x383.jpg 458w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-04-649x543.jpg 649w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_axo-04.jpg 897w)
![48_mars-architectes-pers-cour-blanche](https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-blanche-288x300.jpg 288w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-blanche-458x476.jpg 458w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-blanche-649x675.jpg 649w, https://www.alternative-consulting.fr/wp-content/uploads/2018/03/48_mars-architectes-pers-cour-blanche.jpg 721w)